¿Por qué invertir en Real Estate?

El sector inmobiliario ha sido durante mucho tiempo una opción atractiva para los inversores que buscan diversificar sus carteras y obtener rendimientos sólidos a largo plazo. ¿Pero qué hace que la inversión en bienes raíces sea tan atractiva?

La industria del Real Estate es considerada entre las más grandes a nivel global. Ha sido históricamente un activador de las economías de cada país, y una excelente oportunidad de negocios para quienes podían acceder a ello. Solo el 13% de la población mundial posee más de USD 100.000 de patrimonio, un monto representativo como piso para invertir en Real Estate. Ver informe del Credit Suisse Global Wealth Report 2022).

Para que más personas puedan acceder a estas inversiones, hace unos 8 años, tras cambios legislativos en Estados Unidos, se habilita la modalidad de Crowdfunding en el Real Estate, dándole la posibilidad a la mayor parte de la población, de invertir desde montos bajos en diversos proyectos, los cuales permiten ofrecer retornos altos en dólares a los que participen en un plazo estimado.

Existen varias razones que hacen que las inversiones en Real Estate sean las más rentables y seguras. Aquí te detallamos las principales:

1. Estabilidad y tangibilidad

El mercado inmobiliario ofrece activos tangibles en forma de propiedades físicas, como edificios residenciales, comerciales o terrenos. Estos activos tienden a ser menos volátiles que las inversiones financieras y pueden proporcionar una sensación de seguridad y estabilidad en la cartera de un inversionista.

2. Flujo de ingresos constante

Una de las principales ventajas de invertir en bienes raíces es la capacidad de generar un flujo de ingresos constante a través de alquileres. Los ingresos de alquiler pueden proporcionar una fuente de ingresos estable y predecible, lo que puede ser especialmente atractivo para los inversores que buscan ingresos pasivos a largo plazo.

3. Potencial de apreciación del capital

Además de los ingresos por alquiler, los bienes raíces también tienen el potencial de apreciación del capital a lo largo del tiempo. A medida que aumenta la demanda de propiedades en una ubicación deseable o en un mercado en crecimiento, es probable que el valor de la propiedad aumente, lo que puede generar ganancias significativas para los inversores a largo plazo.

4. Protección contra la inflación

Los bienes raíces tienen el potencial de proteger contra la inflación, ya que los precios de las propiedades tienden a aumentar con el tiempo. Esto significa que los inversores pueden ver aumentar el valor de sus activos inmobiliarios con el tiempo, lo que les ayuda a mantener el poder adquisitivo de su inversión en el largo plazo.

Conclusión

Invertir en bienes raíces ofrece una serie de ventajas que lo convierten en una opción atractiva para los inversores que buscan diversificar sus carteras y obtener rendimientos sólidos a largo plazo. Desde la estabilidad y tangibilidad de los activos hasta el potencial de ingresos constantes y apreciación del capital, el sector inmobiliario ofrece una variedad de beneficios que pueden complementar cualquier estrategia de inversión. Sin embargo, como con cualquier inversión, es importante realizar una investigación exhaustiva y buscar el asesoramiento de expertos antes de tomar decisiones financieras importantes.